در شرکت ستاره عمران زمین، توسعه پروژههای اداری–تجاری با رویکردی مبتنی بر برنامهریزی دقیق، شفافیت حقوقی و ارزشافزوده بلندمدت دنبال میشود. پروژه ستاره صبا بهعنوان یکی از پروژههای فعال و در حال ساخت شرکت، نمادی از این نگاه حرفهای و ظرفیت اجرایی سازمان در مدیریت پروژههای میانمقیاس شهری است.
این پروژه با کاربری اداری–تجاری در منطقه ۶ شهرداری تهران و در یکی از محورهای پرتردد و اداری مرکز شهر، واقع در خیابان قائممقام فراهانی، نبش خیابان دهم قرار گرفته است. موقعیت مکانی پروژه، با دسترسی مناسب به شبکه معابر اصلی، مراکز اداری، تجاری و خدمات شهری، بستری مطلوب برای استقرار واحدهای اداری و فعالیتهای تجاری فراهم میکند.
پروژه ستاره صبا در زمینی به مساحت ۹۸۸ مترمربع احداث شده و دارای ۹٬۸۹۲ مترمربع زیربنای کل است. این ساختمان در ۱۶ طبقه شامل ۹ طبقه اداری، یک طبقه همکف با کاربری تجاری و ۶ طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ طراحی شده و با پیشبینی ۱۰۶ واحد پارکینگ، نیازهای عملکردی یک مجموعه اداری–تجاری مدرن را بهصورت کامل پاسخ میدهد.
زیربنای مفید پروژه شامل ۳٬۸۹۰ مترمربع فضای اداری و ۳۱۸ مترمربع فضای تجاری است که با تفکیک عملکردی مناسب و طراحی اصولی، امکان بهرهبرداری مؤثر و انعطافپذیر از فضاها را فراهم میسازد.
این پروژه با کارفرمایی شرکت ستاره عمران زمین اجرا میشود. مالک اولیه پروژه شرکت سرمایهگذاری صبا بوده و اسناد مالکیت به نام شرکت ستاره عمران زمین تنظیم شده است که از منظر حقوقی، ساختاری شفاف و مطمئن برای ادامه فرآیند اجرا و بهرهبرداری ایجاد کرده است.
از نظر فرآیندهای قانونی و اجرایی، پروانه ساختمانی پروژه در تاریخ ۱۴۰۲/۰۵/۰۴ اخذ شده است. در حال حاضر، پروژه مرحله نخست ساخت شامل اجرای سازه فلزی و سقفها را با موفقیت به پایان رسانده و هماکنون در مرحله برگزاری مناقصه جهت تکمیل عملیات اجرایی شامل سفتکاری، نازککاری، تأسیسات و نما قرار دارد.
ستاره صبا نمونهای روشن از توانمندی ستاره عمران زمین در برنامهریزی، اجرا و مدیریت پروژههای اداری–تجاری در بافت مرکزی تهران است؛ پروژهای که با موقعیت مناسب، ساختار حقوقی شفاف و پیشرفت اجرایی هدفمند، بهعنوان یکی از داراییهای در حال توسعه و آیندهدار شرکت شناخته میشود.
